1991〜2001年築, 専有面積65.47㎡〜85.47㎡の平均販売価格
東京都
100.8万円/㎡
前年比+21.7%
世田谷区
104.2万円/㎡
前年比+4.6%
藤和シティホームズ世田谷下馬
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
1996年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 75.47㎡の場合
相場
8,616万円
114.2万円/㎡
4,262
7,165
10,067
12,970
AI査定結果
推定相場価格
8,616万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,165万円〜10,067万円
94.9万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月27日
藤和シティホームズ世田谷下馬
8,680万円（115.0万円/㎡）/ 5階 / 75.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 8,680万円 | 115.0万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 9,480万円 | 125.6万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 7,580万円 | 100.4万円 | 8階 | 75.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/29 | 8,980万円 | 117.3万円 | 5階 | 76.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/18 | 8,980万円 | 117.3万円 | 5階 | 76.53㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2020/06/03 | 6,190万円 | 96.7万円 | 7階 | 63.99㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は128.61万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 藤和シティホームズ世田谷下馬 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅12分 | 8,680万円 | 115.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/01 | パーク・ハイム祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅9分 | 9,480万円 | 124.7万円 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/09 | パロス祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅8分 | 12,990万円 | 168.1万円 | 77.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレッセント三軒茶屋2 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 6,798万円 | 110.8万円 | 61.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | 朝日ラ・パリオ世田谷公園 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 7,980万円 | 134.6万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/12 | スカーラ学芸大学 世田谷区下馬四丁目 | 学芸大学駅14分 | 9,490万円 | 126.6万円 | 74.97㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/03 | プライムファースト下馬ヒルズ 世田谷区下馬四丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 12,000万円 | 143.1万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/05 | スターロワイヤル下馬 世田谷区下馬三丁目 | 三軒茶屋駅15分 | 6,080万円 | 100.6万円 | 60.42㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2021/12/10 | サンパレス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,980万円 | 120.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、世田谷区では4.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション上野毛A棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
玉川コーポラス
東京都世田谷区中町五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1967年築 / 7階建 / 60戸 / 鉄骨造造
久我山南ハイム
東京都世田谷区北烏山四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 15分
1998年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
成城ハウス
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 13分
1968年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
グラン・ペルフェクティオ
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 11分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
芦花公園プレスティージュ
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 6分
1987年築 / 10階建 / 158戸 / SRC造
ライオンズマンション上野毛B棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
プラウド富士見ケ丘コートテラス
東京都世田谷区北烏山一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 11分
2012年築 / 3階建 / 70戸 / RC造
アデニウム学芸大学
東京都世田谷区野沢三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 15分
2006年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
世田谷アインス美しの杜
東京都世田谷区船橋三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 11分
2003年築 / 11階建 / 194戸 / RC造
ライフコア世田谷
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1973年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
ライオンズガーデン上北沢
東京都世田谷区上北沢一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
桜丘パークハウス
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 5分
2007年築 / 6階建 / 69戸 / RC造